В Новой Москве вторички дорожают быстрее, чем в Старой
Во втором квартале 2024 года средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве выросла на 6,27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Новой Москве этот показатель увеличился на 7,76%, пишет РБК.
Динамика цен
По предварительным данным второго квартала 2024 года, средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве составила 525 тыс. руб. Это на 1,74% больше, чем в первом квартале (516 тыс. руб.) и на 6,27% больше, чем во втором квартале прошлого года (494 тыс. руб.), согласно исследованию риелторского агентства Est-a-Tet.
В Новой Москве средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 236 тыс. руб., что на 0,85% выше, чем в первом квартале (234 тыс. руб.), и на 7,76% выше, чем во втором квартале прошлого года (219 тыс. руб.). Таким образом, темпы годового роста цен на вторичное жильё в Новой Москве превысили темпы роста в Старой Москве на 1,49 процентных пункта.
Структура рынка
На вторичном рынке жилья Старой Москвы больше всего предложений в ценовом диапазоне от 10 млн до 14,99 млн руб., что составляет 29% от общего объёма. На втором месте квартиры дороже 35 млн руб. (22%), на третьем — лоты стоимостью от 15 млн до 19,99 млн руб. (19%). Также представлены:
- от 20 млн до 24,99 млн руб. — 10%;
- менее 10 млн руб. — 8%;
- от 25 млн до 29,99 млн руб. — 7%;
- от 30 млн до 34,99 млн руб. — 5%.
В Новой Москве лидируют квартиры стоимостью от 8 млн до 9,99 млн руб. (22%). На втором месте находятся объекты по цене от 10 млн до 11,99 млн руб. (19%), третье место делят лоты стоимостью от 6 млн до 7,99 млн руб. и от 12 млн до 13,99 млн руб. (по 14%). Также представлены:
- от 14 млн до 15,99 млн руб. — 10%;
- от 16 млн до 17,99 млн руб. — 7%;
- более 20 млн руб. — 7%;
- от 18 млн до 19,99 млн руб. — 5%;
- менее 6 млн руб. — 2%.
