bnMAP.pro: доля квартир с предчистовой отделкой в Москве снизилась за год

На столичном рынке недвижимости наблюдается заметное изменение в предложении квартир с различными видами отделки. Аналитики зафиксировали существенное снижение доли объектов с предчистовой отделкой за прошедший год.

По данным исследования, проведенного специалистами рынка недвижимости, доля квартир с предчистовой отделкой в Москве сократилась почти на треть. Если в сентябре 2025 года такие объекты составляли 22,8% от общего объема предложения, то к сентябрю 2026 года этот показатель опустился до 14,5%.

Снижение на 8,3 процентных пункта свидетельствует о значительных изменениях в структуре предложения на первичном рынке жилья столицы. Эксперты связывают эту тенденцию с изменением предпочтений покупателей и корректировкой стратегий застройщиков.

Предчистовая отделка, которая предполагает выполнение базовых отделочных работ без финишного покрытия стен и потолков, ранее пользовалась популярностью среди покупателей, желающих сэкономить на первоначальных затратах. Однако текущая динамика указывает на смещение спроса в сторону других вариантов.

Изменение структуры предложения может отражать как общие тенденции на рынке недвижимости, так и адаптацию застройщиков к новым требованиям покупателей, которые все чаще отдают предпочтение либо квартирам с полной отделкой, либо вариантам без отделки вовсе.